Com certeza que conhece um ou mais condomínios com as permilagens mal calculadas! Sabia que é possível resolver este problema?

Com ajuda do Miguel Guimarães, preparamos um artigo com algumas perguntas e respostas sobre a utilização da Topografia nos Condomínios:

Questão 1: Como resolver questões relacionadas com áreas quer para cálculo de permilagens quer para actualização/rectificação das áreas matriciais de cada fração?

 

R: Através de levantamentos topográficos de técnicos certificados com apresentação de relatório que inclui plantas de áreas.

 

Questão 2: Quando surgem anomalias estruturais no prédio, como avaliar a situação, monitorizar a sua evolução e acompanhar a sua correcção?

 

R: Através de levantamentos topográficos, realizados por técnicos certificados, para o executar o “retrato” da situação que será ponto de partida para a engenharia projectar soluções e através de monitorização para acompanhamento das soluções implantadas.

Aplicações da Topografia nos Condomínios R2 Seguros 1 Corte de uma nuvem de pontos de uma habitação para recuperar

 

Questão 3: Quando surge a questão da reparação das fachadas, como medir e projectar as correcções?

 

R: Através de levantamentos arquitectónicos da fachada onde são georreferenciados os problemas detectados, onde é também possível medir exactamente as quantidades dos diferentes materiais a aplicar e onde a planta gerada servirá para a arquitectura projectar as alterações consideradas.

 

Aplicações da Topografia nos Condomínios R2 Seguros 3

Levantamento por laserscanner de um alçado para recuperar

Questão 4: E se os condóminos quiserem fazer obras na sua fração?

 

R: Levantamentos topográficos com tecnologia laserscanner dos interiores das fracções para projectos de remodelação ou decoração. O levantamento topográfico servirá como base do existente para o arquitecto/decorador elaborar o seu projecto.

A tecnologia laserscanner permite a aquisição de todos os pormenores existentes e o seu retrato, quer em imagem quer em nuvem de pontos, contribuindo para o desenvolvimento do projecto com maior rigor e detalhe. Seja para projecto estrutural arquitectónico ou decorativo.

 

Caso tenha alguma questão ou precise de contratar serviços de topografia, recomendamos que contacte o Miguel Guimarães:

Miguel Guimarães – Serviços de Topografia
Telm: 938745031 @: migueljguimaraes@gmail.com