Com ajuda do Miguel Guimarães, preparamos um artigo com algumas perguntas e respostas sobre a utilização da Topografia nos Condomínios:
Questão 1: Como resolver questões relacionadas com áreas quer para cálculo de permilagens quer para actualização/rectificação das áreas matriciais de cada fração?
R: Através de levantamentos topográficos de técnicos certificados com apresentação de relatório que inclui plantas de áreas.
Questão 2: Quando surgem anomalias estruturais no prédio, como avaliar a situação, monitorizar a sua evolução e acompanhar a sua correcção?
R: Através de levantamentos topográficos, realizados por técnicos certificados, para o executar o “retrato” da situação que será ponto de partida para a engenharia projectar soluções e através de monitorização para acompanhamento das soluções implantadas.
Corte de uma nuvem de pontos de uma habitação para recuperar
Questão 3: Quando surge a questão da reparação das fachadas, como medir e projectar as correcções?
R: Através de levantamentos arquitectónicos da fachada onde são georreferenciados os problemas detectados, onde é também possível medir exactamente as quantidades dos diferentes materiais a aplicar e onde a planta gerada servirá para a arquitectura projectar as alterações consideradas.
Levantamento por laserscanner de um alçado para recuperar
Questão 4: E se os condóminos quiserem fazer obras na sua fração?
R: Levantamentos topográficos com tecnologia laserscanner dos interiores das fracções para projectos de remodelação ou decoração. O levantamento topográfico servirá como base do existente para o arquitecto/decorador elaborar o seu projecto.
A tecnologia laserscanner permite a aquisição de todos os pormenores existentes e o seu retrato, quer em imagem quer em nuvem de pontos, contribuindo para o desenvolvimento do projecto com maior rigor e detalhe. Seja para projecto estrutural arquitectónico ou decorativo.
Caso tenha alguma questão ou precise de contratar serviços de topografia, recomendamos que contacte o Miguel Guimarães:
Miguel Guimarães – Serviços de Topografia
Telm: 938745031 @: migueljguimaraes@gmail.com