Em parceria com a ENGIMO preparamos 5 artigos sobre as patologias na construção. Este é o segundo artigo sobre as principais patologias. As principais patologias de construção podem variar dependendo do tipo de estrutura, localização geográfica, condições climáticas e outros fatores específicos e podem afetar tanto a estrutura quanto os componentes internos e externos do edifício. Aqui estão […]
Em parceria com a ENGIMO preparamos 5 artigos sobre as patologias na construção. Este é o segundo artigo sobre as principais patologias.
As principais patologias de construção podem variar dependendo do tipo de estrutura, localização geográfica, condições climáticas e outros fatores específicos e podem afetar tanto a estrutura quanto os componentes internos e externos do edifício.
Aqui estão algumas das principais:
1. Fissuras e Rachaduras:
Podem ser causadas por vários motivos, como movimentações estruturais, assentamentos diferenciais, variações de temperatura, entre outros.
2. Humidade:
São as patologias mais frequentes em imóveis e podem resultar de infiltrações de água, falhas na impermeabilização, condensação, entre outros, podendo levar ao desenvolvimento de bolor, fungos e degradação dos materiais.
3. Patologias Estruturais:
Incluem problemas como fadiga do material, corrosão de armaduras em estruturas de betão armado, degradação de elementos estruturais de madeira, entre outros.
4. Degradação de Revestimentos:
Pinturas a descascar, revestimentos cerâmicos soltos, entre outros, podem ser sinais de degradação dos materiais de revestimento.
5. Problemas de Isolamento Térmico e Acústico:
Mau isolamento pode levar a perda de eficiência energética, desconforto térmico e acústico para os ocupantes.
6. Problemas de Segurança Contra Incêndios:
Falhas em sistemas de deteção, alarme, extinção de incêndios, saídas de emergência bloqueadas, entre outros, podem comprometer a segurança dos ocupantes.
É importante que essas patologias sejam corretamente identificadas e tratadas precocemente para evitar danos maiores e garantir a segurança e a durabilidade dos edifícios.
Joaquim Manso
(Engenheiro Civil e Diretor técnico da ENGIMO)